Saarbrücken-Ensheim:
Schöne Neubau Etagen-Wohnung in SB-Ensheim!
Objekt-Nr.: 106
Terrasse mit Blick ins Grüne
Badezimmer
Logo
Preis:
267.500 €
Wohnfläche ca.:
88,77 m²
Zimmeranzahl:
2
Das in Massivbauweise errichtete Gebäude entspricht dem KfW 55 Standard & befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von 66131 Saarbrücken-Ensheim.
Die hier angebotene Etagen-Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung, von der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Der Kaufpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 17.500,00 Euro.…
Die sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Wanne & bodentiefer Dusche, einen Abstell-/Vorratsraum, einen großen nach Süd-Westen ausgerichteten Wohnbereich mit Küche & Wohn-/Esszimmer sowie den Zugang zur schönen Terrasse. Außerdem gehört zu der Wohnung ein separater Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche für die Waschmaschine, sowie den Trockner ist ebenfalls vorhanden.
Alle Räume sind ausreichend groß geschnitten, warm & hell, sodass Sie sich in Ihrem neuen zu Hause rundum wohlfühlen können.
In dem Haus befindet sich außerdem ein Personenaufzug, von dem Sie Ihre Einkäufe bequem in Ihre neue Wohnung bringen können.
Das Eigentumsgrundstück verfügt über eine Fläche von 687 qm. Die Gemeinschaftsfläche wird als Grünfläche angelegt und mit einem Zaun & Sträuchern eingefriedet.
Die Wohnfläche von 88,77m² teilt sich wie folgt auf:
- Flur 7,35 m²
- Schlafzimmer 15,56 m²
- Badezimmer 10,67 m²
- Abstellraum 2,30 m²
- Wohnzimmer/Esszimmer & Küche 43,74m²
- Terrasse 9,15 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.: 6 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Nichtraucher: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Reitplatz, Park, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 17.500 €
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2022
Bezugsfrei ab: 01.02.2023
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: Erstbezug
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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66131 Saarbrücken-Ensheim
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