Wohnungstyp: Apartment • Etage: 3 • Etagenanzahl: 3 • Warmmiete inkl. NK: 1.200 € • Nebenkosten: 300 € • Kaution / Genossenschaftsanteile: 1500,- € • Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Loggia: 1 • Garten/-mitbenutzung • Raucher: nur an Nichtraucher • Keller: Abstellraum • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Kino, Krankenhaus • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz • Möbliert • Haustiere: nach Vereinbarung • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1933 • Bezugsfrei ab: 01.09.2025 • Bodenbelag: Laminat, Parkett • Zustand: vollständig renoviert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 26.04.2021 bis 25.04.2031 • Energieeffizienz-Klasse: F • Endenergiebedarf: 199 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2021

Nutzungsart: Gemischt • Erschliessung: erschlossen • Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan • Baugenehmigung • Empfohlene Nutzung: Büro, Einzelhandel-klein, Garagen, Gewerbe, Lager, Mehrfamilienhaus • GRZ: 0,60 • Verfügbar ab: 01.04.2024 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule • Ausblick: Fernblick

Wohnungstyp: Terrassenwohnung • Etage: 2 • Etagenanzahl: 4 • Nutzfläche ca.: 5 m² • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Loggia: 1 • Nichtraucher • Keller: ja • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage • Möbliert: nein • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1974 • Hausgeld: 220 € • Bezugsfrei ab: 01.07.2022 • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Etagenheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 16.05.2018 bis 15.05.2028 • Energieeffizienz-Klasse: A • Energieverbrauchs-Kennwert: 43 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2014

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 5 • Etagenanzahl: 6 • Warmmiete inkl. NK: 1.090 € • Nebenkosten: 300 € • Kaution / Genossenschaftsanteile: 2250,00 € • Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten • Nutzfläche ca.: 6 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Raucher: nur an Nichtraucher • Keller: Abstellraum • Fahrstuhl • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule • Möbliert • Haustiere: nicht gestattet • Ausblick: Fernblick • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2002 • Bezugsfrei ab: 01.12.2025 • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum • Zustand: vollständig renoviert • Heizung: Fernwärme • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 28.09.2018 bis 27.09.2028 • Energieeffizienz-Klasse: B • Energieverbrauchs-Kennwert: 63 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 2002 • Energieklasse: B

Preis : 2.795 € pro m² • x-fache Miete: 14,2 • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 550 m² • Gesamtfläche ca.: 345 m² • Wohnfläche ca.: 250 m² • Sonstige Fläche ca.: 95 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 95.000 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 49.200 € • Etagenanzahl: 3 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule • Anzahl der Parkflächen: 8 x Außenstellplatz • Balkon: 1 • Terrasse: 1 • Loggia: 1 • Garten/-mitbenutzung • Keller: voll unterkellert • vermietet • Ausblick: Fernblick • Möbliert • Bodenbelag: Dielen, Laminat, Linoleum • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor • Energieklasse: E • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minute(n)