Spiesen-Elversberg:
Sehr schönes Haus im Grünen & in perfekter Lage von Spiesen-Elversberg!
Objekt-Nr.: 151
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Treppenhaus
Treppenhaus mit erneuertem Fensterelement
Eingang OG/DG Wohnung
Flur OG
Gäste-WC
Küche OG
Wohn-/Essbereich
Balkon OG
Blick vom Balkon
Balkon OG
Wohnbereich
Flur DG
HWR DG
Badezimmer DG
Badezimmer DG
Elternschlafzimmer DG
Elternschlafzimmer DG mit Einbauschränken
Garten mit großer Garage
Grundstück
Preis:
449.000 €
Wohnfläche ca.:
224,23 m²
Grundstück ca.:
1.870 m²
Zimmeranzahl:
9
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus (Doppelhaus) in einer sehr schönen Sackgassen-Lage mit Fernsicht & Blick ins Grüne.
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Spiesen.
Das Wohnhaus verfügt über einen schönen Grundriss sowie genügend Zimmer, um sich rundum wohlzufühlen.
Die Wohnung im EG (82,77 qm) verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, den Flur und einen schönen, großen & teil überdachten Balkon.
Die Wohnung im OG + DG (141,46 qm) verfügt im OG über einen sehr großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein Gäste-WC, den Flur & einen großen, teil überdachten Balkon mit herrlicher Fernsicht ins Grüne. Im DG stehen 4 weitere Zimmer zur Verfügung, die allesamt als Schlafzimmer oder auch teilweise als Büro und Ankleide genutzt werden können. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene der Hauswirtschaftsraum.…
Im Kellergeschoss befinden sich 3 Garagen, der Heizungsraum, mit 2 getrennten Gas-Etagenheizungen, und ein weiterer Kellerraum als Abstellmöglichkeit.
Besonders erwähnenswert ist die zusätzlich auf dem Grundstück erbaute Garage (ca. 80 qm) in der weitere Fahrzeuge oder Motorräder abgestellt werden können. Denkbar wäre hier auch eine Nutzung als Lager, Fitnessraum oder Partyraum.
Mobiles Arbeiten ist in dieser schön aufgeteilten Immobilie, durch die Anzahl der verfügbaren Räumlichkeiten, sehr gut realisierbar.
Das voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über ca. 224,23 qm Wohnfläche und ein ca. 1870 qm großes Eigentums-Grundstück.
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Kubatur: 1.108,81 m³
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.: 35 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Polizei, Post, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 6 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1966
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: 01.05.2026
Bodenbelag: Fliesen, Granit, Linoleum, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Energieklasse: F
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.07.2017 bis 12.07.2027
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1999
3,57% inkl. 19% MwSt.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin von dem besonderen Wohnerlebnis & dem Potenzial dieser interessanten Immobilie.
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