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Homburg:
Voll möblierte Etagen-Wohnung in City-Lage! Kurzzeitmiete möglich!

Objekt-Nr.: 146

Ausblick vom Balkon

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Eingangsbereich & Flur

Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

Wohn-/Esszimmer mit abgetrennter Küche

Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

Schlafzimmer

Neue EBK

Bad mit Wanne

Bad mit Waschmaschine

Blick vom Balkon

Blick auf den Schlossberg

Balkon mit Sitzgruppe

mtl. Kaltmiete:
800 €

Wohnfläche ca.:
43 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese moderne & helle Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage, in der Stadtmitte von 66424 Homburg.

Die Wohnung befindet sich im 5. OG einer gepflegten & ruhigen Wohnanlage mit Blick über die Stadt und einen wunderschönen Ausblick auf den Schlossberg.

Zur Wohnung gehört außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum, ein Kellerraum und direkt angrenzend hinter dem Haus sind ausreichend öffentliche, kostenlose Parkplätze der Stadt Homburg vorhanden.

Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit mit dem PKW oder auch fußläufig sehr gut erreichbar. Außerdem erreichen Sie die Homburger Uniklinik in wenigen Minuten zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad oder PKW, ebenso den Homburger Hauptbahnhof in direkter Nähe.

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 modernisiert und renoviert, inkl. neuer Möbel, neuer EBK, etc. Außerdem wird das Apartment voll möbliert angeboten.

Diese schöne & ruhige, sowie voll möblierte Wohnung, verfügt über einen schönen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse & Blick über die Stadt und den Schlossberg, ein Schlafzimmer, eine Küche mit neuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler & Kühlschrank, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine, einen kleinen Flur, sowie einen geräumigen Kellerraum.…

Im Wohnzimmer & Schlafzimmer, im Eingangsbereich, im Flur sowie in der Küche ist ein Vinylboden verlegt. Im Badezimmer sind Fliesen verlegt.

Die bodentiefe Fensterfront im Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse ist aus Kunststoff & doppeltisolierverglast, ebenso die Fenster in der Küche und im Schlafzimmer.

Die Wohnung wird voll möbliert mit folgenden Einrichtungsgegenständen angeboten:

1. Bett mit 1,60 m breite
2. Couch inkl. Tisch
3. Esstisch & 2 Stühle
4. 55 Zoll Samsung Fernseher & TV-Board
5. Badezimmermöbel
6. EBK mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Nespresso Maschine Mikrowelle
7. Schlafzimmer mit IKEA Kleiderschrank
8. Waschmaschine
9. Geschirr & Besteck
10. Deckenventilatoren mit Beleuchtung

Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage in der Stadtmitte von 66424 Homburg, mit sehr guter Infrastruktur & Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A8 und A6.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe & sind auch fußläufig problemlos erreichbar, ebenso wie die Homburger Uniklinik.

Außerdem ist der Homburger Hauptbahnhof in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Die Wohnung kann voraussichtlich ab dem 01.08.2025 bezogen werden. Besichtigungen sind ab dem 01.07.2025 möglich.

In der Nebenkostenvorauszahlung von 250,00 € sind alle anfallenden Nebenkosten, wie Müllgebühren, Heizkosten, anteilige Grundsteuer, sowie die Wohngebäudeversicherung & die anteiligen Kosten für Wasser/Abwasser und Allgemeinstrom enthalten. Ebenso die Kosten für den Hauswart und den Betrrieb des Personenaufzugs. Auch die Treppenhausreinigung ist enthalten.…

Ebenso sind die Kosten für den Haushaltsstrom und das Internet in dem Betrag von 250,00 Euro bereits enthalten. Alle Verbräuche werden durch einen eigenen Zähler erfasst.

Die Höhe der Kaution beträgt 2.000,00 Euro.

Die Wohnung soll vorzugsweise an eine Einzelperson vermietet werden.

Falls gewünscht, kann ein Reinigungsservice, für eine monatliche Gebühr, mit angeboten werden.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der Nähe zur Homburger Uniklinik ideal für Studenten/-innen. Durch die Lage in der Stadtmitte aber auch idealerweise für Personen im fortgeschrittenen Alter, bzgl. der unmittelbaren Nähe zu allen Ärzten und die fußläufig erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 5

Etagenanzahl: 6

Warmmiete inkl. NK: 1.050 €

Nebenkosten: 250 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 200,00 €

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: nein

Nutzfläche ca.: 6 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Raucher: nur an Nichtraucher

Keller: Abstellraum

Fahrstuhl: ja

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule

Möbliert: ja

Haustiere: nicht gestattet

Ausblick: Fernblick

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2002

Bezugsfrei ab: 01.08.2025

Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Zustand: vollständig renoviert

Energieverb. Warmwasser enthalten: ja

Energieklasse: B

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fernwärme

Befeuerungsart: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 28.09.2018 bis 27.09.2028

Energieeffizienz-Klasse: B

Baujahr laut Energieausweis: 2002

Provision

Keine zusätzliche Provision

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümerin bzw. des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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