Homburg:
Stadtzentrum! Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in 66424 Homburg!

Objekt-Nr.: 145
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Preis:
779.000 €

Wohnfläche ca.:
380 m²

Grundstück ca.:
129 m²

Zimmeranzahl:
9

Objektbeschreibung

Besondere Gelegenheit in begehrter Lage im Stadtzentrum von 66424 Homburg!

Dieses solide Mehrfamilienhaus mit einer zusätzlichen Gewerbeeinheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand & ist im Stadtzentrum gelegen. Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 43.800,00 Euro.

Das 4-Familienhaus mit einer zusätzlichen Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt ca. 380,00 qm Mietfläche. Davon entfallen 110,00 qm auf die Gewerbeeinheit im EG, ca. 49,00 qm auf die Wohnung im UG & ca. 92,00 qm auf die Wohnung im OG.

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Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inkl. MwSt.


Nutzfläche ca.: 15 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 4


Balkon: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Nichtraucher: ja


Keller: teil unterkellert


vermietet: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule


Möbliert: Teilmöbliert


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019


Qualität der Ausstattung: normal


Bauphase: Haus fertig gestellt


Mieteinnahmen p.a.: 43.800 €


Verfügbar ab: 01.07.2025


Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige postalische Adresse mit gültiger E-Mail-Adresse und Telefonnummer mitteilen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis!

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



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Objekt-Adresse

66424 Homburg
Saarpfalz-Kreis
Saarland
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