Zweibrücken:
Reihenhaus am Stadtrand von Zweibrücken!
Objekt-Nr.: 126

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Preis:
289.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
230 m²
Zimmeranzahl:
4
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenhaus am Stadtrand von 66482 Zweibrücken.
Das Wohnhaus verfügt über einen schönen Grundriss sowie genügend Zimmer, um sich rundum wohlzufühlen. Besonders zu erwähnen ist das neu ausgebaute Dachstudio, das als Jugendzimmer, Hobbyraum oder auch zum mobilen Arbeiten genutzt werden kann, sowie die beiden großzügigen Balkone im EG und OG in südwestlicher Ausrichtung.
Ebenfalls ist mobiles Arbeiten in dem Haus sehr gut realisierbar.
Das voll unterkellerte Wohnhaus mit ca. 150 qm Wohnfläche & 230 qm Grundstück teilt sich wie folgt auf:
1. Das EG (ca. 59 qm) umfasst die Diele, ein Gäste-WC, einen ein Wohnzimmer & Esszimmer, eine Küche ohne EBK & das Treppenhaus (Holztreppe über alle Geschosse), sowie einen überdachten Balkon.
2. Das OG (ca. 59 qm) umfasst ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, wovon das Schlafzimmer über einen großen Balkon verfügt, das Badezimmer, den Treppenbereich und einen Flur.
3. Das DG (ca. 30 qm) mit schrägen Wänden und Liegefenstern umfasst einen schönen, neu ausgebauten Raum. Das DG kann auch als separater Arbeitsbereich genutzt werden und bietet einen schönen Rückzugsort für das mobile Arbeiten. Ebenfalls denkbar wäre hier ein eigener Bereich für ein Jugend- oder Hobbyzimmer.
4. Das UG (ca. 50 qm) verfügt über ein weiteres WC & einen Hobbyraum. Der größte Teil des UG dient als Nutzfläche. Die Gas-Heizung ist ebenfalls im Keller installiert.
Haustyp: Reihenhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.: 50 m²
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Polizei, Post, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1981
Verfügbar ab: 01.08.2026
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
3,57% inkl. 19% MwSt.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dem Reihenhaus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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