Homburg:
Schönes EFH in bevorzugter Wohnlage und direkter Uninähe!
Objekt-Nr.: 57
More Life Immobilien
Flur, Eingangsbereich & Treppe zum OG
Terrasse mit Blick zum Schlossberg
Küche
Holz-Treppe zum OG
Flur EG
Elternschlafzimmer & Durchgang zur Ankeife
Esszimmer & Durchgang zum Wohnzimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer oder Gästezimmer
Wohnzimmer & Durchgang zum Esszimmer
Wohnzimmer & Ausgang zur Terrasse
Ankleidezimmer mit Einbauschränken
Wohnzimmer
Gäste-WC EG
Bad OG
Dusche Gäste-WC
Garten
mtl. Kaltmiete:
1.750 €
Wohnfläche ca.:
165 m²
Grundstück ca.:
586 m²
Zimmeranzahl:
7
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage & direkter Uni-Nähe von 66424 Homburg. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165,00 qm.
Davon entfallen ca. 95,00 qm auf das Erdgeschoss mit Terrasse und ca. 70,00 qm auf das Obergeschoss.
Im EG befinden sich die Wohnküche mit angrenzender Speisekammer und direktem Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, sowie ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer über eine angrenzende Ankleide verfügt, sowie das Hauptbadezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche & Badewanne.
Außerdem verfügt das Haus über eine EBK in Weiß-Hochglanz mit Einbaugeräten der Marke Siemens.
Das Haus verfügt über 2 PkW-Stellplätze & eine geräumige Garage mit elektrischem Torantrieb.
Das Haus ist ein Nichtraucherhaus. Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Terrasse und der Garten haben eine südwestliche Ausrichtung, mit einem herrlichen Blick auf den Schlossberg.
Das Haus wurde in den letzten Jahren ständig renoviert & befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und werden teilweise elektrisch betrieben.
Die Dachfenster verfügen größtenteils über einen Sonnenschutz bzw. Verdunklungsrollos.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Warmmiete inkl. NK: 2.050 €
Nebenkosten: 250 €
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Kaution / Genossenschaftsanteile: 4500,00 €
Nutzfläche ca.: 90 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Raucher: nur an Nichtraucher
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage, pro Stück 50 €
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1949
Verfügbar ab: 01.05.2026
Haustiere: nicht gestattet
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett
Zustand: vollständig renoviert
Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 28.12.2020 bis 27.12.2030
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 2012
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