Zweibrücken:
Gewerbeobjekt in Zweibrücken mit guter Verkehrsanbindung
Objekt-Nr.: 34
Außenansicht von Hinterhof
Außenansicht von Straße
Verkaufsräume
Verkaufsräume
Verkaufsräume
Heizung
Garagen Hauptgebäude
Garagen
Garagen
More Life Immobilien
Gesamtfläche ca.:
520 m²
Hauptfläche ca.:
260 m²
Preis:
389.000 €
Hierbei handelt es sich um ein sehr gepflegtes Gewerbeobjekt in zentraler Lage in Zweibrücken, welches auch für Kapitalanleger eine interessante Option darstellt.
Das Objekt verfügt über Verkaufsräume mit einer Fläche von 260 qm & außerdem steht die gleiche Fläche im Untergeschoss als Nutzfläche zur Verfügung.
Auf dem Gelände befinden sich in der Summe 19 Garagen. 5 sind Bestandteil des Hauptgebäudes, die restlichen auf dem weiteren Verlauf des Grundstücks zu finden.
15 Garagen sind aktuell vermietet, welche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 570€ erwirtschaften.
In der Summe sind Mieteinnahmen in Höhe von ca. 2500€ realisierbar.
Durch die Kombination aus Garagen & Verkaufsräumen eignet sich dieses Objekt auch bestens für Handwerksbetriebe.
Grundstück ca.: 1.200 m²
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,48%
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1960
Etagenanzahl: 2
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 19 x Garage
Keller: ja
Zustand: gepflegt
Fahrzeit zur nächsten BAB: 3 Minute(n)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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