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Zweibrücken:
Moderne, kernsanierte Altbauwohnung in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 12

mtl. Kaltmiete:
450 €

Wohnfläche ca.:
60 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine modernisierte Altbauwohnung in sehr zentraler Lage in Zweibrücken. 60 qm verteilen sich auf zwei Zimmer, eine Küche & ein Badezimmer. Des Weiteren erfolgt durch das Wohnzimmer der Zugang zu einem Balkon, welcher sich in ruhiger Lage, in Richtung des Innenhofes befindet.

In die Poggenpohl-Einbauküche sind ein E-Herd mit Backofen & ein Unterbaukühlschrank integriert. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. 2010 & 2016 wurden die aktuellsten Modernisierungen durchgeführt.

Trotz sehr zentraler Lage, nahe des Stadtzentrums in Zweibrücken, ist die direkte Umgebung sehr ruhig. Das Objekt bildet den Beginn eines kleinen Wohngebietes, unmittelbar am Rande des Stadtzentrums. Sämtliche Institutionen des alltäglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder auch öffentliche Verkehrsmittel, sind fußläufig erreichbar.

Der Beitrag für das Kabelfernsehen ist bereits in der Miete enthalten. Heizungs- & Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten, müssen also direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet werden.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss

Etagenanzahl: 2

Nebenkosten: 120 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Monatsmieten

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: Abstellraum

Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, ruhige Gegend

Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport, pro Stück 20 €

Möbliert: nein

Haustiere: nicht gestattet

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 1900

Bezugsfrei ab: 01.03.2019

Bodenbelag: Fliesen

Zustand: modernisiert

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden, Etagenheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienz-Klasse: D

Baujahr laut Energieausweis: 2016

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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